1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市北区
35.5万円/㎡
前年比-6.2%
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北34条シティタワー
北海道札幌市北区北三十一条西四丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩1分
2000年築 / 15階建 / 46戸 / SRC造
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2階 / 76.87㎡の場合
相場
2,960万円
38.5万円/㎡
1,672
2,531
3,390
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,960万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,390万円
32.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月9日
北34条シティタワー
3,000万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 76.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.03万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,000万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.87㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 北34条シティタワー 札幌市北区北三十一条西四丁目 | 麻生駅1分 | 3,000万円 | 39.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,880万円 | 31.3万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,690万円 | 34.3万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/06 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/07 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.41㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,580万円 | 44.8万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅7分 | 2,349万円 | 29.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセルシオール麻生南 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅5分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/02 | シティオ北28条 札幌市北区北二十八条西五丁目 | 新川駅9分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市北区では6.2%下落しています。
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